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最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題

回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家

開始興起了短期借貸來買房子的念頭

可是好像短期借貸很麻煩

每個銀行的短期借貸利率又不一樣

每家跑真的很麻煩

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中歐應推動新型國際經貿關係的建立
國內財經 07月06日07:29 21世紀經濟報導

　　國務院總理李克強將於7月5日到10日對保加利亞進行正式訪問，並出席在索非亞舉行的第七次中國-中東歐國家領導人會晤；赴德國主持第五輪中德政府磋商，並對德國進行正式訪問。在出訪前夕，李克強總理在保加利亞《24小時報》、《標準報》同時發表題為《新起點 新願景 新征程》的署名文章。文章指出，中短期借貸國與中東歐的“16+1合作”是中國同歐洲關係的重要組成部分和有益補充。中國一如既往支持歐洲一體化進程，樂見一個團結、穩定、開放、繁榮的歐盟和強大的歐元。

　　近年來，中歐高層互動頻繁。上週，第七次中歐經貿高層對話在北京舉行，國務院副總理劉鶴和歐盟委員會副主席卡泰宁共同主持對話，圍短期借貸繞“支持和推動全球化，深化和擴大中歐合作”主題，進行了深入、務實、高效和富有成果的討論，達成了一系列豐碩成果和共識。本月中旬，將舉行第二十次中歐領導人會晤，雙方領導人將就中歐關係發展及共同關心的重大問題深入交換意見。高層互動能夠對中歐經貿關係的發展起到重要推動作用。在美國總統特朗普四處挑起貿易摩擦的背景下，中歐經貿關係的發展具有重大意義。

　　中國和歐盟都遭受了特朗普加徵關稅的威脅。在7月5日商務部例行新聞發布會上，發言人高峰指出，美國的這種做法是舉著關稅大棒四處要挾的貿易霸凌主義，是逆時代潮流短期借貸的。對此，中國和歐盟有著相同的感受。

　　面對單邊主義、貿易保護主義、貿易霸凌主義，中國和歐盟有著共同的利益。中國和歐盟在貨物貿易中都是順差，2017年對美貿易順差（根據美國的統計）分別為3759億美元和1526億美元。但中國和歐盟都認為，只計算貿易差額是有失偏頗的，不能反映國際貿易的全貌。德國總理默克爾就認為，如果並不是僅僅統計貨物貿易，而是詳盡地統計服務貿易，特別是基於互聯網短期借貸技術的數字服務貿易，那麼美國對歐盟的總體貿易將不是逆差，而是順差。中國和歐盟都不希望貿易摩擦發展為貿易戰，都希望通過國際合作避免貿易戰。

　　中國和歐盟也有著共同的理念。雙方在高層互動中多次強調，必須堅決反對單邊主義和貿易保護主義，共同維護以規則為基礎的多邊貿易體制，堅持多邊主義和自由貿易。

　　共同的利益和共同的理念，使得中國和歐盟在深化經貿合作、推動經濟全球化、維護多邊貿易規則和成果方面，具有比較堅實的基礎。

　　但我們也要認識到，中國和歐盟之間的共識還需要進一步加強，比如在短期借貸貿易順差，市場准入、知識產權保護等方面。同時，歐洲一些國家對中國企業投資歐洲也設置了一些障礙。

　　說到底，這是崛起的發展中經濟體與發達經濟體之間的競爭。在原來的國際經濟格局中，發展中經濟體的定位是接受發達經濟體的投資，建造工廠，利用廉價勞動力，從事加工組裝等低端環節，出口產品到發達國家。隨著中國等新興市場經濟的發展，這種格局已經到了需要改革的時候。但發達經濟體還希望維繫對高端環節的壟斷，繼續將發展中經濟體限制在低端環節。

　　這種格局也引起了發達經濟體內部的不平衡和矛盾，跨國公司盈利豐厚，從事金融、研發等高端環節的群體收入很高，而從事製造等低端環節的群體就業困難。歐盟內部出現脫歐的聲音與行動，美國特朗普總統聲稱要增加製造業就業，就是對這種內部矛盾的反應。

　　隨著保護主義盛行、逆全球化潮流泛起，中國和歐盟有必要攜手合作，不是為了對抗美國，而是要推動新型國際經貿關係的建立。在這種經貿關係中，發展中大國與發達經濟體應該協調發展，而在各經濟體內部各個群體都能從全球化中獲益。我們可以歡迎特朗普一起推動建立這樣的新型國際經貿關係，但如果他要打貿易戰，就堅決進行反擊。

　　中國和歐盟的合作正在取得積極進展。在第七次中歐經貿高層對話中，中歐投資協定談判形成了更多共識，將進入交換清單出價階段。中國上周公布的新版外商投資負面清單，將為此提供有利條件。澳聯儲為何靜觀其變不加息
2018-07-07 07:43:08 來源: 經濟日報已入駐財經號作者:
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　　澳聯儲為何靜觀其變不加息

　　翁東輝

　　澳聯儲維持現行貨幣政策不變，主要基於國內和全球經濟形勢。澳國內通脹水平穩定、房價有下行趨勢，各項數據支持澳聯儲保持“淡定”；國際方面，全球經濟前景不明朗，美國掀起貿易戰可能殃及多國經濟，使得澳聯儲對加息更加審慎。 　　澳大利亞聯邦儲備委員會日前發布最新公告，維持現行利率不變，這是自2016年8月份利率下調到1.5%以來，連續23個月維持既有利率水平。同時也是澳聯儲自1990年實行政策調整後，澳大利亞歷時最長的貨幣政策穩定期。 　　其實，市場上關於澳大利亞加息的傳聞和分析不絕於耳，特別是去年底悉尼、墨爾本等城市房價持續上漲時，市場普遍認為澳聯儲將出手加息，以消除房價上升過快的風險。今年3月份，一項針對本地經濟學家開展的季度調查結果顯示，大部分專家學者都認為澳聯儲將在2019年6月份之前加息兩次，利率將從1.5%上調至3%。但3個月之後，調查結果卻完全不一樣，幾乎所有經濟學家都認為澳聯儲在今後1年內都不會加息。 　　澳聯儲為何維持利率政策長期不變？澳聯儲主席菲利普·羅伊的理由是，當前全球經濟前景不明朗，尤其是美國在全球掀起貿易戰，後果難以預料。與此同時，少數新興市場國家經濟增長受挫，特別是那些資本輸入國面臨較大困難。澳聯儲采取措施時需要更加審慎，靜觀其變。







　　澳聯儲維持利率水平不變的另一個重要因素是澳大利亞國內經濟基本面。羅伊認為，今明兩年澳大利亞經濟增長率都將略高於3%，這主要源於非採礦業務投資持續增加，在寬鬆的貨幣政策下，商業環境得到改善，更高水平的公共基礎設施投資也支持經濟快速發展。他認為，當前澳大利亞勞動力市場非常穩定，過去一年失業率一直保持在5.5%的水平，雖然預計澳大利亞工資增長將推高通貨膨脹，但過程較為緩慢，通脹率仍將處於2%至3%的合理區間。因此，澳聯儲在年內加息的可能性越來越小。但也有聲音認為，澳聯儲維持較低利率可能會錯失貨幣政策正常化的有利時機，將來在應對可能出現的全球性經濟蕭條時會非常被動。

　　澳大利亞房地產市場降溫或許更加堅定了澳聯儲維持利率不變的決心。在過去6個月裡，澳大利亞房地產出現降溫跡象，悉尼和墨爾本高房價現象得到緩解，兩個城市房價目前都在下跌。6月份悉尼房價較去年同期下跌4.5%，在景氣高峰期該地區房價漲幅一度超過20%。

　　值得注意的是，此次澳聯儲會議公告沒有再對澳元升值提出警告。在美聯儲上月暗示將進一步加息後，美元匯率不斷上升，目前澳元對美元匯率約為0.7383，上半年已下跌約4%，澳元貶值刺激了澳大利亞的出口收入增加。也就是說，澳聯儲認為澳元匯率不再被高估，目前處於比較均衡的狀態。

　　目前，要求加息的呼聲主要來自金融機構。隨著全球貨幣政策出現轉向，以美聯儲為首的部分主要國家央行紛紛加息，融資成本持續走高，各銀行金融機構為應對更高的融資費用，變相提高放貸利率。據悉，澳大利亞面臨的海外融資成本已經大幅上升了35個基點，資本市場競爭也日趨激烈。

　　目前，澳大利亞全國普遍關注的焦點是抵押貸款利率水平的變化。隨著海外融資成本上升，澳大利亞一些小型銀行和非銀行金融機構更容易受到經營及債務成本提高的影響，這也會逐漸引導部分抵押貸款產品利率上升。因此，3個月銀行票據掉期利率已從年初的1.79%上升到2.11%，較澳聯儲官方1.5%的利率已上漲61個基點。6個月的票據掉期利率則從年初的1.99%上漲到2.23%，遠高於澳聯儲官方利率。有消息說，澳大利亞四大行不久或宣布上調貸款利率，以轉嫁融資成本上升帶來的競爭壓力。國內零售業瘋無人店 試水溫還是曇花一現
發稿時間：2018/07/05 18:17最新更新：2018/07/05 18:17 字級： 字級縮小字級放大

（中央社記者江明晏台北5日電）無人經濟浪潮在全球零售業延燒，國內業者也搶推「無人商店」，是試水溫還是曇花一現，仍取決無人店投資成本能否達到取代人力的甜蜜點，以及對消費者體驗能否真正升級。

亞馬遜去年推出的Amazon GO在全球引發無人店話題，著眼虛實整合的商機、節省人力與訓練成本，亞馬遜打算在10年內拓店超過2000家，未來可更快速搜集消費者數據資料，成為拓展AI智慧零售版圖的實力。

而這股無人店熱潮近年也在大陸崛起，歐尚中國與大潤發母公司高鑫零售投資的無人便利店「繽果盒子」，是大陸首個24小時無人便利商店；中國大陸的阿里巴巴集團也接著開出無人超市「淘咖啡」，成為最新的「投資風口」。

根據iiMedia Research艾媒諮詢調查數據顯示，2017年無人零售商店交易額預計達人民幣389.4億元，之後5年將迎來發展高峰，直到2020年預計成長率達到281.3%，2022年市場交易額也將超過1.8兆元。

台灣是科技重鎮，與零售端的結合自然有各種嘗試，零售超商雙雄統一超商與全家便利商店不落人後，相繼推出無人商店X-STORE和全家科技概念店。

其中，X-STORE設立在統一超商總部大樓，整合20家廠商的軟硬體科技，販售800至900種商品，門市商品標籤採用電子標籤，可透過人臉辨識結帳，初期侷限於內部員工使用，6月25日正式對外營運，則是以icash扣款結帳。

相對於Amazon GO主打的是消費者可以拿了就走，7-11無人店X-STORE還是需要消費者自己將商品擺到結帳櫃檯上掃瞄後支付；而全家科技概念店也不是主打「無人店」，而是導入科技，便於管理。

甜點零售業者亞尼克?子工房近年積極拓展服務據點，今天宣布打造智慧無人商店YTM服務（Yannick To Go Machine）進駐雙北地區捷運站，首波於15個北捷站點開賣，7月底將開出54個服務站點，預計3年內完布108個捷運點。

檢視購買流程，亞尼克YTM觸控式螢幕可選擇購買、網路取貨或隨享卡提領兌換，確認產品數量後，再選擇付款方式；付款後，螢幕會出現機器手臂領取生乳捲的畫面，蛋糕就會從左邊的洞口送出，可將隨生乳捲附贈的輕捲袋拿出來手提帶著走，全部流程不用花費3分鐘。

亞尼克董事長吳宗恩說，前置規劃過程長達一年，每天由專人進行巡檢、清潔、生乳捲產品進退貨管理，從保存期限、備貨數量、衛生控管等環節都不能忽視，就連機台送出蛋糕的過程也要仔細調整設定。他舉例，「蛋糕畢竟不能像飲料一樣掉出來，外觀會破損」，並設定若停電一小時馬上下架的原則，內部也藉由專人遠端監控機台恆溫與營運狀況。

亞尼克進駐捷運的無人商店，其實是更類似智慧化的自動販賣機台，除了現場販售，也能線上預購，線下取貨，主要目標是彌補實體通路的不足；且亞尼克生乳捲擁有月銷12萬條的實力，品項單一，在遠端備貨監控上較占優勢，商業模式建立上也相對容易；但如果要拓展到真正的「無人商店」，提供多元蛋糕品項供消費者選擇，恐怕就有困難。

而台灣和全球的無人店目前也停留在「試水溫」階段，市場分析，無人店投資金額龐大，在取代人力成本上的效益，還無法發揮甜蜜點，目前只能停留在示範商店的階段；另外，在消費者方面，如果只是以「無人」為號召，沒有實質提升消費者購買體驗，恐怕只會讓無人商店流於「噱頭」而曇花一現。（編輯：張良知）1070705
因歌充得出交如

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